Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Казахстан присвоили кадастровый номер один разным участкам

Добрый день. Был составлен передаточный акт, произведена оценка имущества: зданий, сооружений. Раньше земельные участки принадлежали на праве постоянного землепользования. Теперь при реорганизации земельные участки должны быть переданы в право собственности или долгосрочной аренды безвозмездно?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Автор: Гость Гость , 19 Декабря в Гос. Ситуация следующая, есть в собственности магазин с земельным участком, в целях расширения был прирезан дополнительный земельный участок и построена на нём пристройка.

По завершению строительно-монтажных работ обратились в бти для изготовления нового технического паспорта, и тут у нас пошли разногласия с БТИ. Дело в том что они при проведении технической инвентаризации присвоили два кадастровых номера объекту недвижимости, один кадастровый номер земельного участка магазину на котором этот же магазин находится, а другой кадастровый номер прирезанного земельного участка пристройке, мотивируя фактическим расположением магазина и пристройки.

В процессе изготовления технического паспорта пытался их убедить, что присваивать кадастровый номер необходимо один в связи с тем, что объект един и эксплуатируется неразрывно. Центральным исполнительным органам, располагающим аэрофотосъемочными, топографическими материалами, необходимыми для ведения государственного земельного кадастра, представлять их центральному уполномоченному органу по управлению земельными ресурсами в копии и безвозмездно.

Признать утратившими силу некоторые решения Правительства Республики Казахстан согласно приложению. Но данный нормативный документ не решает спор возникший с БТИ, так как идет речь о присвоении существующих кадастровых номеров объекту недвижимости или я чего-то не понял? Зданию, строению или сооружению, расположенному в разных учетных кварталах, присваивается один кадастровый номер с указанием номера квартала, на котором располагается большая или основная часть здания, строения или сооружения.

Надо исходить из того: два у вас участка в итоге или один? Если один, то и кадастровый будет один, если два то у каждого объекта будут свои кадастровые смотря где какой находится. Земельных участков два, как раз такой точки зрения придерживаются и специалисты БТИ, но исходя опять же из пункта 10 правил, можно и присвоить и один кадастровый номер.

У вас на руках два акта на ЗУ? Если два то посмотрите в акта на ЗУ указан кадастровый номер, и у каждого ЗУ он будет свой. Соответственно и у зданий расположенных на этих участках будут разные кадастровые.

Имхо, Вам бы надо объединить эти два участка по Вашему заявлению это делает ОЗО, отдельного постановления акимата не требуется. Статья Право на земельный участок и право на расположенные на нем здания строения, сооружения. Право собственности на здания строения, сооружения влечет за собой в установленном законодательством порядке право собственности на земельный участок, который занят указанными зданиями строениями, сооружениями , кроме случаев, предусмотренных настоящим Кодексом Указанные права неотделимы друг от друга.

С этим я согласен, но есть правила присвоения кадастровых номеров объектам недвижимости, согласно п. Да объединить земельные участки это самое правильное решение, но в данном случаи основной земельный участок находится в общей долевой собственности, а прирезаемый в аренде, понятно, что можно выкупить права частной собственности на прирезаемый участок, но как потом объединить их, так как на прирезаймый право собственности будет индивидуальная частная, а на основной общедолевая.

Не знаю, что за учётный квартал имеется в виду в п. Путь длинный. Особенно, имхо, по сравнению с этим:. Дело ещё в том, что для строительства пристройки был прирезан земельный участок ровно столько сколько нужно было для того чтобы не произвести захват земли, то есть пристройка стоит на двух земельных участках, основная часть на прирезаемом, и малая часть на основном. Тогда вообще непонятно, как эту пристройку вводить в эксплуатацию.

Спасибо Всем за обсуждение, получил ответ на запрос по данной теме из Комитета регистрационной службы, необходимо присваивать два кадастровых номера. Комитет регистрационной службы и оказания правовой помощи Министерства юстиции рассмотрев Ваше обращение от 29 ноября года, сообщает следующее.

В Вашем случае основному строению с пристройкой присваивается два кадастровых номера земельных участков, на которых расположен данный объект недвижимости. Удалить форматирование. Допустимо не более 75 смайлов. Отображать как ссылку. Очистить редактор. Загрузите или вставьте изображения по ссылке. Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу. Правила форума Условия использования.

Присвоение кадастрового номера земельного участка к объекту недвижимости. Ответить в тему Создать новую тему. Рекомендуемые сообщения. Гость Гость Опубликовано 19 Декабря Опубликовано 19 Декабря Уважаемые форумчане, рассудите нас, кто в данной ситуации прав. Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах. Есть мнения? Beko 0 Опубликовано 19 Декабря Большое спасибо за ответ! Есть ещё мнения, уж сильно надо в этом разобраться! Может быть нужно уточнить какие либо моменты?

DjeSoP Опубликовано 19 Декабря Земельных участков два, как раз такой точки зрения придерживаются и специалисты БТИ,. Brant Опубликовано 19 Декабря Эта точка зрения проистекает из п.

Право на земельный участок и право на расположенные на нем здания строения, сооружения 1. И в любом случае Кодекс по статусу выше Правил. Предполагаю, что строили Вы пристройку без получения необходимых согласований. Галилей 19 Опубликовано 19 Декабря Агата Опубликовано 19 Декабря Выложите его здесь пожалуйста, если возможно.

Ответить в этой теме Подписчики 0. Перейти к списку тем. No upcoming events found. Войти Регистрация. Важная информация Правила форума Условия использования.

Из рук в руки

Jump to navigation. Пенсионер из Дербента Бейбала Айдемиров несколько лет безуспешно пытается вернуть свой земельный участок, которым он пользуется с года. Вместо того чтобы собирать урожай с участка, он судится с его очередными хозяевами. Земля по улице Гагарина площадью кв. Проблемы начались, когда у участка объявился новый хозяин — Интизар Мамедова , у которой оказались документы от года на эту же землю.

Перед продажей земли граждане-собственники нередко объединяют несколько участков в один или, наоборот, делят большой участок на несколько маленьких с целью сделать участки более привлекательными для потенциальных покупателей. Однако такие манипуляции приводят к негативным налоговым последствиям.

Автор: Гость Гость , 19 Декабря в Гос. Ситуация следующая, есть в собственности магазин с земельным участком, в целях расширения был прирезан дополнительный земельный участок и построена на нём пристройка. По завершению строительно-монтажных работ обратились в бти для изготовления нового технического паспорта, и тут у нас пошли разногласия с БТИ. Дело в том что они при проведении технической инвентаризации присвоили два кадастровых номера объекту недвижимости, один кадастровый номер земельного участка магазину на котором этот же магазин находится, а другой кадастровый номер прирезанного земельного участка пристройке, мотивируя фактическим расположением магазина и пристройки. В процессе изготовления технического паспорта пытался их убедить, что присваивать кадастровый номер необходимо один в связи с тем, что объект един и эксплуатируется неразрывно.

An error occurred.

Источник: Фотобанк Московской области , Оксана Калмыкова. С каждым годом в Московской области растет число вводимых в эксплуатацию объектов недвижимости. Присвоение адресов новым объектам — неотъемлемая часть процедуры их регистрации. Для ее ускорения и упрощения в Подмосковье действует электронная услуга по присвоению адресов. О том, в каких случаях происходит адресация объектов и кто имеет право на получение данной услуги, читайте в материале портала mosreg. Источник: Фотобанк Московской области , Ксения Сидорова. Адрес может быть присвоен зданиям, сооружениям и прочим объектам недвижимости.

Как присвоить адрес участку или объекту недвижимости в Подмосковье

.

.

.

.

.

.

присвоили два кадастровых номера объекту недвижимости, один Об утверждении Правил ведения государственного земельного кадастра в Республике Казахстан Земельных участков два, как раз такой точки зрения По разным кадастрам может быть один почтовый адрес. Цитата.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 5
  1. grinanelim

    Андрей Михалыч, ты извини, но ты несёшь пургу ниочём, как буд то ты с луны свалился. ))

  2. larjeberhu

    Умови попереднього і повного відшкодування їх вартості. Примусове відчуження таких об'єктів

  3. senbowfto1971

    Государство не останется в своих границах в течение 10 ближайших лет. Гонка вооружений, война, низкий внутренний спрос и качество продукции, изолирующие страну санкции ничего не напоминают? Так что, да, в Екатеринбурге отменят, а в Татарстане нет, в Калининграде будет гуманитарная катастрофа, а Владивосток станет Люксембургом, очень сложно прогнозировать наперёд, особенно когда снова вспыхнет вооружённая до зубов Чечня, нечем будет платить наёмникам, а умирать за Сечина народ уже не захочет, так как все они в ютьюбе и не смотрят телевизор.

  4. Антонида

    Здравствуйте, уважаемый Алексей, хотел бы спросить насчет ваших планов по семинарам в Москве.Вроде в марте когда я спрашивал, вы сказали, что собираетесь где-то в сентябре, скажите пожалуйста где можно узнать более точную информацию по поводу места и времени проведения

  5. Олимпиада

    Себе на отдых пусть налог введут едут за территорию Украины не важно куда 50процентов платят то смотри кредит ы будет чем повыплачивать

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.