Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какие необходимы документы для продажи дома и земельного участка в долевой собственности

Архив консультаций. Как зарегистрировать право собственности на дом и землю, оформить участок для индивидуальной застройки, какие документы потребуются при продаже дома, на что следует обратить внимание при покупке земли Консультация online завершена. Записаться на личную консультацию можно по телефону: Такой вопрос. У дома изначально две прямых наследницы, без завещания.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как продать дом с земельным участком

Архив консультаций. Как зарегистрировать право собственности на дом и землю, оформить участок для индивидуальной застройки, какие документы потребуются при продаже дома, на что следует обратить внимание при покупке земли Консультация online завершена. Записаться на личную консультацию можно по телефону: Такой вопрос. У дома изначально две прямых наследницы, без завещания. Они считаются первыми в очереди.

Так вот одна из них умерла и у нее два ребенка. На ее детей по наследству делится ее половина дома? Или весь дом делится на одну живую наследницу и на детей умершей. Объясните пожалуйста. Если мы у живой наследницы купим ее часть дома то мы покупаем ровно половину. Здравствуйте, Ирина. У нас такая ситуация. У свекрови два сына. Младший сын погиб и она оформили завещание на внука и внучку младшего сына. Земельный же участок оформила на внука. При вступлении в наследство может ли претендовать на право наследовния старший сын и в каких долях.

Здравствуйте, Надежда. Ваш вопрос требует уточнений. Позвоните мне, чтобы выяснить неясные моменты предоставленной Вами информации. Документов на участок нет, вот мы и хотели бы уточнить, можно ли оформить участок в собственность, если дом на котором он стоит по документам проходит как квартира, или нужно обязательно менять статус с квартиры на частный дом?

Здравствуйте, Елена. Статус менять не обязательно, так как земельные участки предоставляются и в таких случаях, как у Вас. Но это зависит от некоторых факторов, например: к какому типу относится Ваш дом и кому, в настоящий момент, принадлежит земля под домом?

Для выяснения возможности приобретения участка в собственность, получите на дом технический паспорт и обратитесь с заявлением в администрацию района. Из полученного ответа будет ясно, на что Вы можете рассчитывать и что для этого надо сделать. Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться Хотели приватизировать земельный участок на котором расположен этот дом, нужно ли для этого менять статус квартиры на частный дом и с чего начинать?

Заранее Спасибо! Раз Вы собрались приватизировать участок, значит, на него есть документ. Если так, то приватизируйте, предварительно изучив его категорию и разрешенное использование. Тогда будет видно, что надо делать. Здравствуйте Наталья Николаевна! Мой сын купил земельный участок когда был женат и занял у меня денег под строительство дома два миллиона пятьсот тысяч рублей под расписку, где оговорено время возвращения денег, теперь они надумали развестись и его жена претендует на половину стоимости дома, дом еще не зарегистрирован, может ли мой сын оформить дом на мать или на меня отца и вообще что делать в данной ситуации, мы тоже в разводе и она давала деньги под расписку сыну около одного миллиона мы остались без жилья, что нам делать.

Здравствуйте, Алексей. Ваша ситуация имеет как нравственную, так и юридическую стороны, которые друг другу отчасти противоречат. Земля, купленная сыном в браке считается совместной с супругой собственностью, однако и долг перед Вами тоже общий! Поэтому из Вашей сложной ситуации есть выход, но чтобы его найти, надо встретиться за столом переговоров всем участникам этой сделки. Приглашаю Вас на встречу в удобное для Вас время.

Здравствуйте, Наталия Николаевна. Если я правильно поняла: когда продается половина дома на правах личной собственности, то между продавцом за которым остается вторая половина и покупателем не возникает права общей долевой собственности, хотя дом рассматривается как единый объект. У каждого есть право личной собственности, как владения конкретным имуществом, а не как право владения домом на правах общей долевой собственности.

Здравствуйте, Галина. Когда гражданин продает половину своего дома, действительно, у сторон по сделке - продавца и покупателя возникают права общей долевой собственности на объект - дом. Вы можете сказать: "эта половина дома принадлежит лично мне". Не так ли? Поэтому, понятие личной собственности можно отнести как к целому объекту, так и к его доле. Присмотрел участок с сгоревшим домом хозяев нет как можно его оформить и вообще это возможно заранее спасибо.

Здравствуйте, Александр. У этого сгоревшего дома и участка может быть хозяин. Вам надо это выяснить, собрав необходимые справки и опросив соседей.

По поводу справок - это в индивидуальном порядке. Запишитесь на личную консультацию по тел. В году мама купила половину дома, зарегистрирована как личная собственность. В году был заключен мировой договор с прежней хозяйкой о реальном разделе дома, регистрация осталась прежней, хотя были определены квартиры.

Нигде не могу найти ответа на вопросы: 1 Если после сделки купли-продажи продавец и покупатель оказались в общей долевой собственности, то почему зарегистрирована личная собственность? Ваш вопрос требует уточнений, однако из того, что Вы пишете, можно ответить так: 1 личная собственность может быть на долю объекта.

Итог: тогда будет в личной собственности квартира. Добрый день! Имею участок в новосибирском районе под разрешенное использование - дачное строительство. Площадь участка 12 соток. Земли не хватает много под домом, пристройками. Веду огородничество на рядом расположенном участке размером 6 соток.

Участок находится в государственной неразделенной собственности. Земли сельхозназначений. Каким образом оформить участок в длительную аренду или в собственность не меняя категорию земель? Здравствуйте, Виктор. Вам надо обратиться в земельный комитет с заявлением о предоставлении Вам в аренду этого земельного участка. Здравствуйте, скажите пожалуйста, я являюсь собственником частного домовладения, можно ли это домовладение оформить на 2 моих детей пополам, чтобы никому не было обидно, и если можно, то какие нужны документы для этого?

Но не спешите с отчуждением домовладения в собственность детей. Подумайте, надо ли Вам делать это именно сейчас. Может, достаточно сделать завещание на двоих детей? Что касается документов, то они стандартные - документы на домовладение и договор на передачу права собственности. Здравствуйте у нас с мужем есть дом у каждого равные доли. По некоторым проблемам я бы с мужем хотели переписать временно дом на другого человека возможно ли это и сколько это будет стоить?

Здравствуйте, Анна. Временно можно только сдать в найм, а передать право собственности на недвижимость временно нельзя. Если у Вас возникла проблема, подарите или "продайте" дом кому-нибудь из близких родственников, кому доверяете, чтобы фактически не утратить на него своих прав. Здравствуйте, Роман. Дом делить не надо, его надо оформить по наследству в общую долевую собственность. Для этого обратитесь к нотариусу с документами, далее он скажет, что надо делать.

Здравствуйте, Семён Юрьевич. Это зависит от того, как оформлен Ваш земельный участок. Если он в собственности, его границы определены и закреплены межевыми знаками, то бояться нечего. Если он принадлежит Вам по договору аренды на определенный срок под ИЖС, а Вы за это время дом не оформите, то могут быть проблемы, например, договор не продлят и окажется Ваш дом на чужой земле. Поэтому оформляйте дом! Если потребуется помощь по оформлению дома, звоните мне по тел.

Здравствуйте, Фая. Это зависит от условий программы, которую Вы имеете в виду. Поэтому советую Вам её внимательно прочитать, чтобы соответствовать условиям получения участка. За решением Вашего вопроса можно обратиться в суд. Но для того, чтобы получить право собственности на доли соседей, надо собрать необходимые справки и выполнить некоторые условия, указанные в ст. Здравствуйте, Татьяна. Если покупателей устраивает, что дом в таком виде, а документы на прежнее строение, то можно продать, как есть.

Если нет, то надо сделать новый кадастровый паспорт на новое строение, заново зарегистрировать на него право собственности и продать. Здравствуйте Наталья Николаевна, с семьёй живём в селе в доме 15лет, дом не оформлен, от бывших хозяев остались документы на приватизацию этого дома и расписка в получении оговоренной суммы за дом.

Здравствуйте, Евгений Николаевич. Вы, фактически, купили этот дом, но не оформили его.

Документы для продажи участка и дома в долевой собственности

Уважаемые заявители! В решении споров по земельным вопросам действует принцип единства судьбы земельных участков и связанных с ними объектов. Раздел земельного участка допустим после официального раздела дома между сособственниками.

Чем отличается продажа дома с земельным участком от продажи квартиры и как подготовить дом к продаже. В этой инструкции мы расскажем, какие шаги нужно предпринять, чтобы быстро и выгодно продать дом с земельным участком. По действующим правилам, загородный дом нельзя продать отдельно от участка.

Для продавца рисков от сделки не так много, ведь в итоге он получает деньги, настоящие и в нужном количестве. Какие документы нужны для продажи квартиры. Для обращения с заявлением на приватизацию постройки, находящейся на приватизированном участке земли, собственнику участка нужно собрать следующий пакет документов:. В центр приватизации также нужно будет предоставить справку о неиспользованном праве на приватизацию, документы, подтверждающие льготные условия и др. Решение принимается на протяжении месяца.

Пошаговая инструкция "Покупаем земельный участок и дом без риэлтора"

После прохождения данной процедуры собственник получит на руки правоустанавливающие документы на участок земли и дачный объект:. Собранные документы, чтобы продать дачный домик, должны быть представлены по общим правилам регистрационной процедуры. Если дачный дом находится на территории кооператива или иного аналогичного образования, новому владельцу будет необходимо представить информацию о совершенной сделке органу управления данного сообщества. Получите бесплатную юридическую консультацию Добавить комментарий Популярные статьи Руководство по присвоению почтового адреса жилому дому, участку Перед присвоением почтового адреса земельному участку, индивидуальному или многоквартирному дому… Сколько соток в гектаре земли Сколько соток в гектаре земли. Пример 1. Продажа дома с земельным участком. Дом и участок находится в собственности. Имеется два Свидетельства.

Какие необходимы документы для продажи дома и земельного участка в долевой собственности

Право собственности граждан на земельные участки возникает на основании сделок купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания с иждивением , актов государственных или муниципальных органов, судебных решений, при наследовании, правопреемстве и в случаях приобретательской давности. Заявление на право собственности земельного участка можно подать в территориальный орган Росреестра или МФЦ. При этом нужно учитывать тот факт, что МФЦ является не регистрирующим органом, а посредником между заявителем и Росреестром. Вне зависимости от того, куда решите обратиться, документы на право собственности земельного участка вам придется подавать одни и те же.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Распоряжение объектами недвижимости осуществляется путем совершения различных сделок и заключения договоров. Рассмотрим, какие документы нужны для продажи дома, и какие формальности предстоит соблюсти при распоряжении данным объектом недвижимости. Хотя распоряжение частным домом будет осуществляться по общим правилам, предусмотренным гражданским законодательством, для совершения сделки нужно учитывать следующие особенности:. Несмотря на общую правовую судьбу, правоустанавливающие документы дома и земельного участка имеют самостоятельный и независимый характер, поскольку данные объекты недвижимости подлежат раздельному кадастровому учету в реестре ЕГРН.

Регистрация права собственности на земельный участок

В настоящей статье мы рассмотрим порядок оформления сделки по покупке земельного участка, дачи в СНТ, дома, а также процедуру регистрации перехода права собственности на основании договора купли-продажи земельного участка в Росреестре. В настоящей статье мы ответим на вопросы: как проходит сделка с землей, где оформляются сделки с земельными участками и домами, как оформить договор купли-продажи земельного участка без риэлтора, а также разберем нюансы процедуры регистрации права собственности на купленный земельный участок и дом. Особое внимание в данной инструкции уделено порядку оформления сделки с землей при использовании кредитных средств и регистрации ипотеки.

.

Документы для купли-продажи дома

.

Для продажи 1\2 доли дома вам понадобятся следующие документы: о предоставлении земельного участка, договор купли-продажи и т.д.);.

.

Консультация: Оформление права собственности на дома и земельные участки

.

Как продать долю в доме с землей

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какие документы нужны для продажи дома ?
Комментариев: 5
  1. Софрон

    По поводу 90 дней. все посто. осталось мало времени, нужно на последок хапнуть, побольше и по быстрей.

  2. byballness

    Недавно чуть не раздавил пёсика во дворе. Собачка тупо выбежала из под припаркованной машины и чуть не попала под колёса моего авто. Хозяйка псины завопила во весь двор мол куда гонишь и т.д. хотя я ехал медленно. Случилась перепалка с хозяйкой. Я потом просмотрел видео с регистратора и даже на нём пёсика не было видно хотя регистратор закреплён у самого потолка. Вот вам и ситуация. Старая перешница со слюнями у рта пыталась доказать мне что я нехороший человек и т.д. а я вот думаю что это её и только её вина что псина бегает как угорелая и бросается под машины. Купи поводок дура и выгуливай свою мразоту, а ещё убирать за ней не забывай!

  3. Федосья

    Знаю нета тема. Но спрошу , законопроект 7286п приняли или нет?

  4. sporecidro

    Ну вот прикиньте-квартира двушка,заходят,следователь,четыре опера и два понятых. Начался обыск. Следак на кухне,два опера возле тебя с понятыми в одной комнате,а ещё два

  5. urenclosac

    Ну а душу ни-ког-да.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.